Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 562 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 562 127 zł na 10 lat będzie kosztował 30 477 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 452 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 481 665 zł
| Cena: | 19 562 126,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 998 578,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 481 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 477 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 025 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 452 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 807 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 562 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 755 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 562 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 605 914 zł | 18% | 10 lat | 27 430 014 zł | 3 622 769 zł | 23 807 245 zł | 130 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 518 340 zł | 18% | 10 lat | 33 525 573 zł | 4 427 829 zł | 29 097 744 zł | 159 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 562 127 zł | 8% | 10 lat | 31 338 527 zł | 4 188 838 zł | 27 149 689 zł | 168 234 zł |
| Większy wkład własny | 19 562 127 zł | 28% | 10 lat | 29 617 060 zł | 3 861 759 zł | 25 755 301 zł | 121 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 562 127 zł w kredycie na 16 040 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 040 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 329 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 370 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 087 zł czyli o 33 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 329 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
