Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 173 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 751 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 849 262 zł
| Cena: | 1 956 769,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 114,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 849 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 173 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 751 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 093 zł | 8% | 10 lat | 2 856 492 zł | 380 449 zł | 2 476 043 zł | 15 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 152 447 zł | 8% | 10 lat | 3 491 268 zł | 464 993 zł | 3 026 275 zł | 18 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 770 zł | 4% | 10 lat | 3 213 016 zł | 430 157 zł | 2 782 859 zł | 17 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 770 zł | 18% | 10 lat | 3 087 783 zł | 406 362 zł | 2 681 420 zł | 14 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 770 zł w kredycie na 1 800 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800228.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 398 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 986 zł czyli o 3 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
