Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 195 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 195 689 zł na 10 lat będzie kosztował 321 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 384 950 zł
| Cena: | 195 688,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 016,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 384 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 321 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 120 zł | 4% | 10 lat | 289 189 zł | 38 716 zł | 250 473 zł | 1 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 258 zł | 4% | 10 lat | 353 453 zł | 47 320 zł | 306 133 zł | 1 959 zł |
| Większy wkład własny | 195 689 zł | 8% | 10 lat | 317 407 zł | 42 275 zł | 275 133 zł | 1 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 195 689 zł w kredycie na 187 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187861.94 zł.
| Kwota kredytu: | 187 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 086 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
