Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 213 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 849 498 zł
| Cena: | 1 956 889,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 169,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 849 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 213 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 201 zł | 4% | 10 lat | 2 891 892 zł | 387 165 zł | 2 504 727 zł | 16 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 152 579 zł | 4% | 10 lat | 3 534 534 zł | 473 201 zł | 3 061 333 zł | 19 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 890 zł | 8% | 10 lat | 3 174 075 zł | 422 747 zł | 2 751 328 zł | 16 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 890 zł w kredycie na 1 878 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878614.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 856 zł czyli o 3 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
