Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 849 498 zł
| Cena: | 1 956 889,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 169,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 849 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 201 zł | 18% | 10 lat | 2 779 175 zł | 365 749 zł | 2 413 426 zł | 13 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 152 579 zł | 18% | 10 lat | 3 396 769 zł | 447 026 zł | 2 949 743 zł | 15 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 890 zł | 8% | 10 lat | 3 174 075 zł | 422 747 zł | 2 751 328 zł | 16 829 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 890 zł | 28% | 10 lat | 3 001 869 zł | 390 028 zł | 2 611 841 zł | 12 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 890 zł w kredycie na 1 604 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604649.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 815 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
