Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 849 498 zł
| Cena: | 1 956 889,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 169,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 849 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 201 zł | 28% | 10 lat | 2 701 682 zł | 351 025 zł | 2 350 657 zł | 10 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 152 579 zł | 28% | 10 lat | 3 302 056 zł | 429 030 zł | 2 873 025 zł | 13 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 890 zł | 18% | 10 lat | 3 087 972 zł | 406 387 zł | 2 681 585 zł | 14 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 890 zł w kredycie na 1 408 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408960.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 877 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 642 zł czyli o 3 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
