Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 849 696 zł
| Cena: | 1 956 990,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 215,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 849 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 291 zł | 18% | 10 lat | 2 779 318 zł | 365 767 zł | 2 413 550 zł | 13 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 152 689 zł | 18% | 10 lat | 3 396 944 zł | 447 049 zł | 2 949 895 zł | 15 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 990 zł | 8% | 10 lat | 3 174 238 zł | 422 769 zł | 2 751 470 zł | 16 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 990 zł | 28% | 10 lat | 3 002 023 zł | 390 048 zł | 2 611 975 zł | 12 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 990 zł w kredycie na 1 604 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604732.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 816 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
