Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 570 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 570 909 zł na 10 lat będzie kosztował 30 491 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 464 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 498 940 zł
| Cena: | 19 570 908,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 002 618,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 498 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 491 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 027 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 464 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 817 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 110 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 161 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 570 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 766 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 570 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 613 818 zł | 18% | 10 lat | 27 442 328 zł | 3 624 395 zł | 23 817 933 zł | 130 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 528 000 zł | 18% | 10 lat | 33 540 624 zł | 4 429 817 zł | 29 110 807 zł | 159 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 570 909 zł | 8% | 10 lat | 31 352 596 zł | 4 190 719 zł | 27 161 877 zł | 168 310 zł |
| Większy wkład własny | 19 570 909 zł | 28% | 10 lat | 29 630 356 zł | 3 863 493 zł | 25 766 863 zł | 121 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 570 909 zł w kredycie na 16 048 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 048 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 331 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 380 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 167 zł czyli o 33 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 331 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
