Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 337 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 379 zł
| Cena: | 1 957 337,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 375,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 603 zł | 18% | 10 lat | 2 779 810 zł | 365 832 zł | 2 413 978 zł | 13 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 071 zł | 18% | 10 lat | 3 397 546 zł | 447 128 zł | 2 950 418 zł | 15 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 957 337 zł | 8% | 10 lat | 3 174 801 zł | 422 844 zł | 2 751 957 zł | 16 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 337 zł | 28% | 10 lat | 3 002 555 zł | 390 117 zł | 2 612 438 zł | 12 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 337 zł w kredycie na 1 605 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605017.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 138 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 819 zł czyli o 3 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
