Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 195 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 195 740 zł na 10 lat będzie kosztował 321 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 050 zł
| Cena: | 195 740,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 040,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 321 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 166 zł | 4% | 10 lat | 289 265 zł | 38 727 zł | 250 538 zł | 1 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 314 zł | 4% | 10 lat | 353 546 zł | 47 332 zł | 306 213 zł | 1 959 zł |
| Większy wkład własny | 195 740 zł | 8% | 10 lat | 317 490 zł | 42 286 zł | 275 205 zł | 1 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 195 740 zł w kredycie na 187 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187911.01 zł.
| Kwota kredytu: | 187 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 086 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
