Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 701 zł
| Cena: | 1 957 501,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 450,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 214 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 751 zł | 4% | 10 lat | 2 892 795 zł | 387 286 zł | 2 505 510 zł | 16 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 251 zł | 4% | 10 lat | 3 535 639 zł | 473 349 zł | 3 062 290 zł | 19 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 501 zł | 8% | 10 lat | 3 175 067 zł | 422 879 zł | 2 752 188 zł | 16 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 501 zł w kredycie na 1 879 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879201.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 863 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
