Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 701 zł
| Cena: | 1 957 501,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 450,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 751 zł | 18% | 10 lat | 2 780 043 zł | 365 863 zł | 2 414 181 zł | 13 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 251 zł | 18% | 10 lat | 3 397 831 zł | 447 166 zł | 2 950 665 zł | 15 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 957 501 zł | 8% | 10 lat | 3 175 067 zł | 422 879 zł | 2 752 188 zł | 16 835 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 501 zł | 28% | 10 lat | 3 002 807 zł | 390 150 zł | 2 612 657 zł | 12 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 501 zł w kredycie na 1 605 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605151.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 138 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 820 zł czyli o 3 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
