Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 195 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 195 752 zł na 10 lat będzie kosztował 321 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 074 zł
| Cena: | 195 752,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 045,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 321 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 177 zł | 4% | 10 lat | 289 282 zł | 38 729 zł | 250 553 zł | 1 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 327 zł | 4% | 10 lat | 353 567 zł | 47 335 zł | 306 232 zł | 1 959 zł |
| Większy wkład własny | 195 752 zł | 8% | 10 lat | 317 510 zł | 42 288 zł | 275 221 zł | 1 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 195 752 zł w kredycie na 187 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187922.02 zł.
| Kwota kredytu: | 187 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 086 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
