Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 602 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 899 zł
| Cena: | 1 957 601,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 496,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 842 zł | 18% | 10 lat | 2 780 186 zł | 365 882 zł | 2 414 304 zł | 13 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 362 zł | 18% | 10 lat | 3 398 005 zł | 447 189 zł | 2 950 817 zł | 15 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 957 602 zł | 8% | 10 lat | 3 175 230 zł | 422 901 zł | 2 752 329 zł | 16 835 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 602 zł | 28% | 10 lat | 3 002 961 zł | 390 170 zł | 2 612 792 zł | 12 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 602 zł w kredycie na 1 605 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605233.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 138 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 821 zł czyli o 3 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
