Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 602 zł na 10 lat będzie kosztował 3 002 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 612 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 899 zł
| Cena: | 1 957 601,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 496,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 002 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 612 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 842 zł | 28% | 10 lat | 2 702 665 zł | 351 153 zł | 2 351 512 zł | 10 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 362 zł | 28% | 10 lat | 3 303 257 zł | 429 187 zł | 2 874 071 zł | 13 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 957 602 zł | 18% | 10 lat | 3 089 096 zł | 406 535 zł | 2 682 561 zł | 14 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 602 zł w kredycie na 1 409 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1409473.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 409 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 877 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 648 zł czyli o 3 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
