Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 602 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 899 zł
| Cena: | 1 957 601,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 496,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 214 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 842 zł | 4% | 10 lat | 2 892 944 zł | 387 306 zł | 2 505 638 zł | 16 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 362 zł | 4% | 10 lat | 3 535 820 zł | 473 374 zł | 3 062 447 zł | 19 596 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 602 zł | 8% | 10 lat | 3 175 230 zł | 422 901 zł | 2 752 329 zł | 16 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 602 zł w kredycie na 1 879 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879297.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 864 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
