Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 005 zł na 10 lat będzie kosztował 3 215 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 693 zł
| Cena: | 1 958 005,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 682,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 215 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 205 zł | 4% | 10 lat | 2 893 540 zł | 387 386 zł | 2 506 155 zł | 16 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 806 zł | 4% | 10 lat | 3 536 549 zł | 473 471 zł | 3 063 078 zł | 19 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 005 zł | 8% | 10 lat | 3 175 885 zł | 422 988 zł | 2 752 897 zł | 16 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 005 zł w kredycie na 1 879 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879685.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 868 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
