Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 683 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 711 zł
| Cena: | 1 958 014,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 686,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 683 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 213 zł | 18% | 10 lat | 2 780 772 zł | 365 959 zł | 2 414 813 zł | 13 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 816 zł | 18% | 10 lat | 3 398 721 zł | 447 283 zł | 2 951 439 zł | 15 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 014 zł | 8% | 10 lat | 3 175 899 zł | 422 990 zł | 2 752 910 zł | 16 839 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 014 zł | 28% | 10 lat | 3 003 594 zł | 390 252 zł | 2 613 342 zł | 12 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 014 zł w kredycie na 1 605 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605572.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 825 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
