Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 215 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 711 zł
| Cena: | 1 958 014,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 686,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 215 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 213 zł | 4% | 10 lat | 2 893 554 zł | 387 387 zł | 2 506 166 zł | 16 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 816 zł | 4% | 10 lat | 3 536 566 zł | 473 473 zł | 3 063 092 zł | 19 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 014 zł | 8% | 10 lat | 3 175 899 zł | 422 990 zł | 2 752 910 zł | 16 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 014 zł w kredycie na 1 879 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879694.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 868 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
