Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 613 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 711 zł
| Cena: | 1 958 014,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 686,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 613 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 213 zł | 28% | 10 lat | 2 703 235 zł | 351 227 zł | 2 352 008 zł | 10 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 816 zł | 28% | 10 lat | 3 303 954 zł | 429 277 zł | 2 874 677 zł | 13 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 014 zł | 18% | 10 lat | 3 089 747 zł | 406 621 zł | 2 683 126 zł | 14 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 014 zł w kredycie na 1 409 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1409770.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 409 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 878 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 651 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
