Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 176 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 753 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 888 zł
| Cena: | 1 958 104,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 728,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 176 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 753 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 294 zł | 8% | 10 lat | 2 858 441 zł | 380 708 zł | 2 477 733 zł | 15 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 915 zł | 8% | 10 lat | 3 493 650 zł | 465 310 zł | 3 028 340 zł | 18 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 105 zł | 4% | 10 lat | 3 215 208 zł | 430 450 zł | 2 784 758 zł | 17 819 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 105 zł | 18% | 10 lat | 3 089 889 zł | 406 640 zł | 2 683 250 zł | 14 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 105 zł w kredycie na 1 801 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801456.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 000 zł czyli o 3 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
