Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 683 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 888 zł
| Cena: | 1 958 104,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 728,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 683 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 294 zł | 18% | 10 lat | 2 780 900 zł | 365 976 zł | 2 414 925 zł | 13 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 915 zł | 18% | 10 lat | 3 398 878 zł | 447 304 zł | 2 951 575 zł | 15 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 105 zł | 8% | 10 lat | 3 176 046 zł | 423 009 zł | 2 753 036 zł | 16 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 105 zł | 28% | 10 lat | 3 003 733 zł | 390 270 zł | 2 613 463 zł | 12 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 105 zł w kredycie na 1 605 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605646.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 826 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
