Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 205 zł na 10 lat będzie kosztował 3 215 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 852 086 zł
| Cena: | 1 958 205,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 774,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 852 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 215 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 385 zł | 4% | 10 lat | 2 893 836 zł | 387 425 zł | 2 506 411 zł | 16 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 026 zł | 4% | 10 lat | 3 536 910 zł | 473 519 zł | 3 063 391 zł | 19 602 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 205 zł | 8% | 10 lat | 3 176 209 zł | 423 031 zł | 2 753 178 zł | 16 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 205 zł w kredycie na 1 879 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879877.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 870 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
