Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 205 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 613 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 852 086 zł
| Cena: | 1 958 205,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 774,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 852 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 613 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 385 zł | 28% | 10 lat | 2 703 498 zł | 351 261 zł | 2 352 237 zł | 10 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 026 zł | 28% | 10 lat | 3 304 276 zł | 429 319 zł | 2 874 957 zł | 13 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 205 zł | 18% | 10 lat | 3 090 048 zł | 406 660 zł | 2 683 387 zł | 14 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 205 zł w kredycie na 1 409 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1409908.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 409 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 878 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 653 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
