Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 583 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 583 059 zł na 10 lat będzie kosztował 30 510 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 480 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 522 842 zł
| Cena: | 19 583 059,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 008 207,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 522 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 510 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 029 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 480 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 128 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 541 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 178 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 782 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 624 753 zł | 18% | 10 lat | 27 459 366 zł | 3 626 646 zł | 23 832 720 zł | 130 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 541 365 zł | 18% | 10 lat | 33 561 447 zł | 4 432 567 zł | 29 128 880 zł | 159 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 583 059 zł | 8% | 10 lat | 31 372 061 zł | 4 193 320 zł | 27 178 741 zł | 168 414 zł |
| Większy wkład własny | 19 583 059 zł | 28% | 10 lat | 29 648 752 zł | 3 865 892 zł | 25 782 860 zł | 121 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 583 059 zł w kredycie na 16 058 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 058 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 335 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 393 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 278 zł czyli o 33 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 335 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
