Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 583 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 583 059 zł na 10 lat będzie kosztował 31 763 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 495 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 522 842 zł
| Cena: | 19 583 059,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 008 207,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 522 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 763 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 267 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 495 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 746 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 245 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 541 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 178 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 624 753 zł | 4% | 10 lat | 28 587 350 zł | 3 840 963 zł | 24 746 387 zł | 160 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 541 365 zł | 4% | 10 lat | 34 940 094 zł | 4 694 510 zł | 30 245 585 zł | 196 026 zł |
| Większy wkład własny | 19 583 059 zł | 8% | 10 lat | 31 372 061 zł | 4 193 320 zł | 27 178 741 zł | 168 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 583 059 zł w kredycie na 18 799 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 799 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 246 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 045 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 716 zł czyli o 30 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 246 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
