Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 583 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 583 059 zł na 10 lat będzie kosztował 31 372 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 178 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 522 842 zł
| Cena: | 19 583 059,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 008 207,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 522 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 372 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 193 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 178 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 460 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 896 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 541 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 495 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 624 753 zł | 8% | 10 lat | 28 234 855 zł | 3 773 988 zł | 24 460 866 zł | 151 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 541 365 zł | 8% | 10 lat | 34 509 267 zł | 4 612 653 zł | 29 896 615 zł | 185 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 583 059 zł | 4% | 10 lat | 31 763 722 zł | 4 267 736 zł | 27 495 986 zł | 178 206 zł |
| Większy wkład własny | 19 583 059 zł | 18% | 10 lat | 30 510 406 zł | 4 029 606 zł | 26 480 800 zł | 144 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 583 059 zł w kredycie na 18 016 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 016 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 985 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 002 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 019 zł czyli o 31 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 985 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
