Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 353 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 613 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 852 376 zł
| Cena: | 1 958 352,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 842,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 852 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 613 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 518 zł | 28% | 10 lat | 2 703 702 zł | 351 287 zł | 2 352 414 zł | 10 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 188 zł | 28% | 10 lat | 3 304 524 zł | 429 351 zł | 2 875 173 zł | 13 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 353 zł | 18% | 10 lat | 3 090 281 zł | 406 691 zł | 2 683 590 zł | 14 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 353 zł w kredycie na 1 410 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1410014.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 410 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 878 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 654 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
