Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 353 zł na 10 lat będzie kosztował 3 215 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 785 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 852 376 zł
| Cena: | 1 958 352,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 842,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 852 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 215 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 785 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 518 zł | 4% | 10 lat | 2 894 054 zł | 387 454 zł | 2 506 600 zł | 16 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 188 zł | 4% | 10 lat | 3 537 177 zł | 473 555 zł | 3 063 622 zł | 19 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 353 zł | 8% | 10 lat | 3 176 448 zł | 423 063 zł | 2 753 385 zł | 16 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 353 zł w kredycie na 1 880 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1880018.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 880 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 872 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
