Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 673 zł na 10 lat będzie kosztował 3 216 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 785 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 853 005 zł
| Cena: | 1 958 672,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 989,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 853 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 216 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 785 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 805 zł | 4% | 10 lat | 2 894 526 zł | 387 517 zł | 2 507 009 zł | 16 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 540 zł | 4% | 10 lat | 3 537 754 zł | 473 632 zł | 3 064 122 zł | 19 606 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 673 zł | 8% | 10 lat | 3 176 967 zł | 423 132 zł | 2 753 835 zł | 16 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 673 zł w kredycie na 1 880 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1880326.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 880 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 505 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 875 zł czyli o 3 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
