Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 195 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 195 950 zł na 10 lat będzie kosztował 309 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 268 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 462 zł
| Cena: | 195 949,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 136,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 309 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 268 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 241 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 355 zł | 18% | 10 lat | 278 288 zł | 36 624 zł | 241 664 zł | 1 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 544 zł | 18% | 10 lat | 340 129 zł | 44 762 zł | 295 367 zł | 1 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 195 950 zł | 8% | 10 lat | 317 830 zł | 42 331 zł | 275 499 zł | 1 685 zł |
| Większy wkład własny | 195 950 zł | 28% | 10 lat | 300 587 zł | 39 055 zł | 261 532 zł | 1 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 195 950 zł w kredycie na 160 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 160679.52 zł.
| Kwota kredytu: | 160 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 214 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 784 zł czyli o 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
