Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 195 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 195 950 zł na 10 lat będzie kosztował 321 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 462 zł
| Cena: | 195 949,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 136,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 321 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 355 zł | 4% | 10 lat | 289 574 zł | 38 768 zł | 250 806 zł | 1 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 544 zł | 4% | 10 lat | 353 924 zł | 47 383 zł | 306 541 zł | 1 961 zł |
| Większy wkład własny | 195 950 zł | 8% | 10 lat | 317 830 zł | 42 331 zł | 275 499 zł | 1 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 195 950 zł w kredycie na 188 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188112.52 zł.
| Kwota kredytu: | 188 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 088 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
