Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 959 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 959 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 615 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 854 624 zł
| Cena: | 1 959 495,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 367,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 854 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 615 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 763 546 zł | 28% | 10 lat | 2 705 279 zł | 351 492 zł | 2 353 787 zł | 10 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 155 445 zł | 28% | 10 lat | 3 306 452 zł | 429 602 zł | 2 876 851 zł | 13 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 959 495 zł | 18% | 10 lat | 3 092 084 zł | 406 928 zł | 2 685 155 zł | 14 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 959 495 zł w kredycie na 1 410 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1410837.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 410 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 879 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 663 zł czyli o 3 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
