Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 855 832 zł
| Cena: | 1 960 109,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 650,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 855 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 098 zł | 8% | 10 lat | 2 861 368 zł | 381 098 zł | 2 480 270 zł | 15 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 120 zł | 8% | 10 lat | 3 497 227 zł | 465 787 zł | 3 031 441 zł | 18 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 109 zł | 4% | 10 lat | 3 218 500 zł | 430 891 zł | 2 787 609 zł | 17 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 109 zł | 18% | 10 lat | 3 093 053 zł | 407 056 zł | 2 685 997 zł | 14 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 109 zł w kredycie na 1 803 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803301.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 020 zł czyli o 3 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
