Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 605 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 605 598 zł na 10 lat będzie kosztował 31 408 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 210 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 567 180 zł
| Cena: | 19 605 598,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 018 575,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 567 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 408 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 198 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 210 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 489 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 931 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 566 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 527 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 511 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 645 039 zł | 8% | 10 lat | 28 267 352 zł | 3 778 332 zł | 24 489 020 zł | 151 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 566 158 zł | 8% | 10 lat | 34 548 986 zł | 4 617 961 zł | 29 931 024 zł | 185 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 605 598 zł | 4% | 10 lat | 31 800 281 zł | 4 272 648 zł | 27 527 633 zł | 178 411 zł |
| Większy wkład własny | 19 605 598 zł | 18% | 10 lat | 30 545 522 zł | 4 034 244 zł | 26 511 278 zł | 145 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 605 598 zł w kredycie na 18 037 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 037 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 992 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 029 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 249 zł czyli o 31 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 992 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
