Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 180 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 756 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 857 129 zł
| Cena: | 1 960 768,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 953,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 857 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 180 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 756 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 692 zł | 8% | 10 lat | 2 862 330 zł | 381 226 zł | 2 481 104 zł | 15 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 845 zł | 8% | 10 lat | 3 498 403 zł | 465 943 zł | 3 032 460 zł | 18 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 769 zł | 4% | 10 lat | 3 219 582 zł | 431 036 zł | 2 788 546 zł | 17 843 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 769 zł | 18% | 10 lat | 3 094 093 zł | 407 193 zł | 2 686 900 zł | 14 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 769 zł w kredycie na 1 803 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803907.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 403 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 027 zł czyli o 3 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
