Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 094 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 857 129 zł
| Cena: | 1 960 768,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 953,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 857 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 094 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 692 zł | 18% | 10 lat | 2 784 684 zł | 366 474 zł | 2 418 210 zł | 13 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 845 zł | 18% | 10 lat | 3 403 502 zł | 447 912 zł | 2 955 590 zł | 15 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 769 zł | 8% | 10 lat | 3 180 367 zł | 423 585 zł | 2 756 782 zł | 16 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 769 zł | 28% | 10 lat | 3 007 819 zł | 390 801 zł | 2 617 018 zł | 12 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 769 zł w kredycie na 1 607 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607830.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 850 zł czyli o 3 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
