Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 083 zł na 10 lat będzie kosztował 309 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 268 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 725 zł
| Cena: | 196 083,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 198,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 309 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 268 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 241 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 475 zł | 18% | 10 lat | 278 477 zł | 36 649 zł | 241 829 zł | 1 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 691 zł | 18% | 10 lat | 340 361 zł | 44 793 zł | 295 568 zł | 1 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 196 083 zł | 8% | 10 lat | 318 047 zł | 42 360 zł | 275 687 zł | 1 686 zł |
| Większy wkład własny | 196 083 zł | 28% | 10 lat | 300 792 zł | 39 081 zł | 261 710 zł | 1 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 083 zł w kredycie na 160 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 160789.15 zł.
| Kwota kredytu: | 160 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 214 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 785 zł czyli o 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
