Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 961 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 961 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 220 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 858 641 zł
| Cena: | 1 961 537,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 307,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 858 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 220 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 765 384 zł | 4% | 10 lat | 2 898 760 zł | 388 084 zł | 2 510 676 zł | 16 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 157 691 zł | 4% | 10 lat | 3 542 929 zł | 474 325 zł | 3 068 604 zł | 19 635 zł |
| Większy wkład własny | 1 961 537 zł | 8% | 10 lat | 3 181 614 zł | 423 751 zł | 2 757 863 zł | 16 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 961 537 zł w kredycie na 1 883 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883076.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 906 zł czyli o 3 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
