Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 961 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 961 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 221 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 858 839 zł
| Cena: | 1 961 638,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 353,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 858 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 221 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 765 474 zł | 4% | 10 lat | 2 898 909 zł | 388 104 zł | 2 510 805 zł | 16 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 157 802 zł | 4% | 10 lat | 3 543 111 zł | 474 350 zł | 3 068 761 zł | 19 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 961 638 zł | 8% | 10 lat | 3 181 777 zł | 423 773 zł | 2 758 004 zł | 16 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 961 638 zł w kredycie na 1 883 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883173.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 907 zł czyli o 3 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
