Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 617 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 617 390 zł na 10 lat będzie kosztował 29 700 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 828 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 590 375 zł
| Cena: | 19 617 389,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 023 999,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 590 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 700 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 872 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 828 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 245 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 410 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 527 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 655 651 zł | 28% | 10 lat | 26 730 655 zł | 3 485 402 zł | 23 245 253 zł | 109 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 579 129 zł | 28% | 10 lat | 32 670 801 zł | 4 259 936 zł | 28 410 865 zł | 133 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 617 390 zł | 18% | 10 lat | 30 563 893 zł | 4 036 670 zł | 26 527 223 zł | 145 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 617 390 zł w kredycie na 14 124 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 124 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 692 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 817 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 811 zł czyli o 35 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 692 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
