Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 617 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 617 390 zł na 10 lat będzie kosztował 31 427 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 226 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 590 375 zł
| Cena: | 19 617 389,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 023 999,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 590 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 427 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 200 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 226 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 503 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 949 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 544 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 527 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 655 651 zł | 8% | 10 lat | 28 284 353 zł | 3 780 605 zł | 24 503 748 zł | 151 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 579 129 zł | 8% | 10 lat | 34 569 764 zł | 4 620 739 zł | 29 949 025 zł | 185 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 617 390 zł | 4% | 10 lat | 31 819 406 zł | 4 275 218 zł | 27 544 188 zł | 178 518 zł |
| Większy wkład własny | 19 617 390 zł | 18% | 10 lat | 30 563 893 zł | 4 036 670 zł | 26 527 223 zł | 145 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 617 390 zł w kredycie na 18 047 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 047 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 996 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 044 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 370 zł czyli o 31 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 996 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
