Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 211 zł na 10 lat będzie kosztował 322 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 279 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 976 zł
| Cena: | 196 210,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 256,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 322 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 279 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 251 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 590 zł | 4% | 10 lat | 289 960 zł | 38 820 zł | 251 140 zł | 1 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 832 zł | 4% | 10 lat | 354 396 zł | 47 446 zł | 306 949 zł | 1 964 zł |
| Większy wkład własny | 196 211 zł | 8% | 10 lat | 318 254 zł | 42 387 zł | 275 866 zł | 1 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 211 zł w kredycie na 188 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188362.57 zł.
| Kwota kredytu: | 188 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 091 zł czyli o 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
