Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 962 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 962 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 097 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 689 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 861 380 zł
| Cena: | 1 962 929,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 947,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 861 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 097 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 689 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 637 zł | 18% | 10 lat | 2 787 753 zł | 366 877 zł | 2 420 875 zł | 13 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 223 zł | 18% | 10 lat | 3 407 253 zł | 448 406 zł | 2 958 847 zł | 15 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 962 930 zł | 8% | 10 lat | 3 183 872 zł | 424 052 zł | 2 759 820 zł | 16 881 zł |
| Większy wkład własny | 1 962 930 zł | 28% | 10 lat | 3 011 134 zł | 391 231 zł | 2 619 902 zł | 12 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 962 930 zł w kredycie na 1 609 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1609602.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 609 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 144 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 870 zł czyli o 3 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
