Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 962 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 962 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 223 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 791 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 861 380 zł
| Cena: | 1 962 929,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 947,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 861 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 223 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 791 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 637 zł | 4% | 10 lat | 2 900 817 zł | 388 360 zł | 2 512 458 zł | 16 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 223 zł | 4% | 10 lat | 3 545 443 zł | 474 662 zł | 3 070 782 zł | 19 649 zł |
| Większy wkład własny | 1 962 930 zł | 8% | 10 lat | 3 183 872 zł | 424 052 zł | 2 759 820 zł | 16 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 962 930 zł w kredycie na 1 884 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884412.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 921 zł czyli o 3 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
