Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 962 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 962 977 zł na 10 lat będzie kosztował 3 223 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 791 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 861 472 zł
| Cena: | 1 962 976,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 969,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 861 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 223 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 791 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 679 zł | 4% | 10 lat | 2 900 887 zł | 388 369 zł | 2 512 518 zł | 16 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 274 zł | 4% | 10 lat | 3 545 528 zł | 474 673 zł | 3 070 855 zł | 19 649 zł |
| Większy wkład własny | 1 962 977 zł | 8% | 10 lat | 3 183 948 zł | 424 062 zł | 2 759 886 zł | 16 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 962 977 zł w kredycie na 1 884 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884457.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 921 zł czyli o 3 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
