Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 963 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 963 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 097 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 689 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 861 578 zł
| Cena: | 1 963 030,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 993,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 861 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 097 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 689 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 727 zł | 18% | 10 lat | 2 787 896 zł | 366 896 zł | 2 420 999 zł | 13 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 333 zł | 18% | 10 lat | 3 407 428 zł | 448 429 zł | 2 958 999 zł | 15 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 963 030 zł | 8% | 10 lat | 3 184 035 zł | 424 073 zł | 2 759 962 zł | 16 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 963 030 zł | 28% | 10 lat | 3 011 289 zł | 391 252 zł | 2 620 037 zł | 12 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 963 030 zł w kredycie na 1 609 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1609685.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 609 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 144 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 871 zł czyli o 3 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
