Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 963 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 963 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 184 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 861 725 zł
| Cena: | 1 963 104,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 028,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 861 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 184 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 794 zł | 8% | 10 lat | 2 865 741 zł | 381 681 zł | 2 484 060 zł | 15 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 415 zł | 8% | 10 lat | 3 502 572 zł | 466 499 zł | 3 036 073 zł | 18 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 963 105 zł | 4% | 10 lat | 3 223 418 zł | 431 549 zł | 2 791 869 zł | 17 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 963 105 zł | 18% | 10 lat | 3 097 780 zł | 407 678 zł | 2 690 102 zł | 14 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 963 105 zł w kredycie na 1 806 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1806056.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 806 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 406 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 051 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
