Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 196 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 196 318 zł na 10 lat będzie kosztował 309 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 269 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 386 187 zł
| Cena: | 196 317,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 306,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 386 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 309 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 269 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 276 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 262 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 686 zł | 18% | 10 lat | 278 810 zł | 36 692 zł | 242 118 zł | 1 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 949 zł | 18% | 10 lat | 340 768 zł | 44 846 zł | 295 922 zł | 1 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 196 318 zł | 8% | 10 lat | 318 427 zł | 42 411 zł | 276 017 zł | 1 688 zł |
| Większy wkład własny | 196 318 zł | 28% | 10 lat | 301 151 zł | 39 128 zł | 262 023 zł | 1 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 196 318 zł w kredycie na 160 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 160980.68 zł.
| Kwota kredytu: | 160 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 214 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 787 zł czyli o 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
