Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 631 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 631 783 zł na 10 lat będzie kosztował 31 450 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 246 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 618 688 zł
| Cena: | 19 631 782,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 030 620,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 618 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 450 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 203 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 246 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 521 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 970 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 594 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 564 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 546 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 668 605 zł | 8% | 10 lat | 28 305 105 zł | 3 783 378 zł | 24 521 726 zł | 151 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 594 961 zł | 8% | 10 lat | 34 595 128 zł | 4 624 129 zł | 29 970 999 zł | 185 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 631 783 zł | 4% | 10 lat | 31 842 752 zł | 4 278 354 zł | 27 564 397 zł | 178 649 zł |
| Większy wkład własny | 19 631 783 zł | 18% | 10 lat | 30 586 318 zł | 4 039 632 zł | 26 546 686 zł | 145 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 631 783 zł w kredycie na 18 061 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 061 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 000 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 062 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 517 zł czyli o 31 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 000 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
